产权包括很多,有知识产权,房屋产权等,而这篇文章要给大家介绍的就是房屋产权。产权过户就是把我们的财产权,通过一定的法律手段交付给别人使用的方式。产权过户在法律上是允许的。
产权过户之产权解释
我们通常指的产权是财产的所有权,占有权,支配权,使用权,收益权和处置权,主要有经济实体性,可分离性,产权流动具有独立性,以法制的形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,用来维护和巩固商品经济中才财产关系,约束我们的经济行为,维护商品经济的秩序,保证商品经济的顺利运行,是一种法权工具。
产权过户之房屋产权
房屋产权是指的产权人对房屋的所有权和对这个房屋占用的土地的使用权。房屋作为不动产与土地是一个整体,不能分割的,房屋如果发生了产权的变更,土地也要进行产权的变更,不可能将房屋与土地分割开来处里。在具体的房地产项目销售中,只有开发商才有产权,并且可以把房屋独立出售,而土地就是属于小区的共建,对一般的购房人来说,是没有产权的概念的。
总结:产权过户在我国的法律上是允许的,产权过户就是把我们对财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权通过一定的法律程序过户给别人。就房屋来说,只有开发商才拥有产权。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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